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Référence : AGEAA5WA

wasselonne

286.000 € *

Surface habitable

167 m²

Nombre de pièces

7

Nombre de chambres

5

Surface séjour

NR

Maison individuelle sur 5,57 ares de terrain, bâtie en 1967 et ayant fait l'objet de nombreux travaux. 5 rue de la Cité à WASSELONNE - BRECHLINGEN - Accès direct à la nature et proche de la Mossig - à 750 m de l'arrêt de bus Fluo Grand Est - à 20 min à pied du collège Marcel Pagnol. Au calme, mais ... Lire plus on actuellement divisée en deux logements et pouvant être facilement réunie en une seule habitation de 167 m² et 5 chambres. Au RDC, une entrée donnant accès aux deux espaces, une pièce de vie avec séjour et espace cuisine ouvert, 2 chambres, une salle d'eau et un WC séparé. A l'étage, une pièce de vie, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Conduits de cheminée existants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://errial.georisques.gouv.fr Contactez-nous pour plus de renseignements. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables

* Honoraires : 4.00% TTC inclus charge acquéreur, soit 11 000€.
Montant NET vendeur : 275 000€.

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Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3040€ et 4130€ au 16/12/2025