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Référence : 1381

taintrux

159.000 € *

Surface habitable

85 m²

Nombre de pièces

4

Nombre de chambres

2

Surface séjour

NR

En exclusivité dans votre agence AGEPRIM | Immobilier : TAINTRUX, au coeur des montagnes vosgiennes, à seulement quelques minutes de Saint-Dié et de toutes les commodités. Venez découvrir cette maison de caractère datant des années 1840, d'une superficie de 84.85 m², édifiée sur une parcelle de 6 ... Lire plus 77 m². Cette propriété pleine de charme saura vous séduire par son environnement paisible, son authenticité et son ambiance chaleureuse. Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'une entrée desservant une agréable salle à manger ouverte sur une cuisine, aménagée et équipée. Ce niveau comprend également un salon au charme de l'ancien, grâce à ses pierres apparentes et ses poutres en bois, agrémenté d'un poêle à bois et bénéficiant d'un accès direct vers l'extérieur. A l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres ainsi que d'une spacieuse salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne, d'une vasque et d'un WC. En annexe, vous profiterez d'un garage, d'un atelier, d'un agréable espace extérieur avec terrasse ainsi que d'un coin détente sans vis à vis, idéal pour profiter pleinement des beaux jours ! IDEAL RESIDENCE SECONDAIRE / 2 POÊLES A BOIS / FIBRE OPTIQUE / DOUBLE VITRAGE BOIS / ATELIER / GARAGE / FAIBLE FONCIER / CALME / NATURE / Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://errial.georisques.gouv.fr/#/ Pour toutes visites ou tous renseignements complémentaires n'hésitez pas à contacter Corentin GONCALVES au 06.71.40.93.85 ! (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables

* Honoraires : 6.00% TTC inclus charge acquéreur, soit 9 000€.
Montant NET vendeur : 150 000€.

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Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2240€ et 3080€ au 22/07/2026