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Référence : AGEH7S

strasbourg

575.000 € *

Surface habitable

205 m²

Nombre de pièces

6

Nombre de chambres

4

Surface séjour

NR

STRASBOURG - CRONENBOURG - dans un quartier résidentiel - A 2 min à pieds des BUS CTS, proche des arrêts de TRAM (5min à vélo) ainsi que des commerces - Maison individuelle bâtie en 1960, 6 Pièces d'environ 204 m² habitables, sous-sol complet, le tout sur 5.16 ares de terrain. Comprenant au RDC : u ... Lire plus ne spacieuse entrée, un grand salon séjour, une cuisine ouverte aménagée et équipée donnant accès a une grande terrasse couverte de 30 m² et au jardin, 2 chambres dont une avec balcon, une salle de bains et un WC séparé. Au 1er étage un second logement comprenant : une spacieuse entrée, un grand salon séjour, une cuisine ouverte aménagée donnant accès a loggia fermée de 10 m², 2 chambres dont une avec balcon, une salle d'eau et un WC séparé. Un comble complète ce bien ainsi qu'un sous sol complet comprenant 3 garages, une buanderie, une pièce et des caves. La maison peut être réunie en une seul habitation ou être utilisé en 2 logements. Climatisation, Chauffage GAZ 6 ans. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://errial.georisques.gouv.fr Contactez-nous pour plus de renseignements. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables

* Honoraires : 4.00% TTC inclus charge acquéreur, soit 22 116€.
Montant NET vendeur : 552 884€.

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Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2560€ et 3480€ au 20/02/2026