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Référence : 1445

saulcy sur meurthe

239.900 € *

Surface habitable

124 m²

Nombre de pièces

5

Nombre de chambres

3

Surface séjour

NR

A découvrir en exclusivité dans votre agence AGEPRIM IMMOBILIER : A SAULCY-SUR-MEURTHE, dans un environnement calme et agréable, proche des axes routiers, nous vous proposons ce joli pavillon construit en 1988, habitable de plain pied d'une superficie de 124 m² sur un terrain clôturé et arboré de ... Lire plus 11 ares 61 centiares. Cette maison se compose au rez-de-chaussée d'un salon séjour de 30 m² ouvert sur une cuisine aménagée et équipée refaite à neuf en 2022, d'une belle véranda lumineuse de 25 m², d'une chambre, une salle de bains avec espace buanderie et un WC séparé. La pièce de vie est agrémentée d'une cheminée bois avec insert permettant de chauffer l'ensemble de la maison. Au 1er étage, la maison bénéficie d'une grande mezzanine et de deux belles chambres mansardées dont une avec balcon privatif. A l'extérieur, vous pourrez profiter d'une piscine creusée et chauffée avec pompe à chaleur, ainsi que d'un barbecue en pierre à l'arrière du terrain. Ce bien est complété par un garage individuel avec espace de rangement, ainsi qu'un carport et un abri de stockage pour le bois. ENVIRONNEMENT CALME / PROCHE DES AXES ROUTIERS / HABITABLE DE PLAIN-PIED / PISCINE CHAUFFEE / VERANDA / CHEMINEE BOIS / CHAUFFAGE ELECTRIQUE / TERRAIN CLOTURE / Pour tous renseignements complémentaires ou toutes visites n'hésitez pas à contacter Marine GAMP-BEDEL au 07 82 15 49 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://errial.georisques.gouv.fr. (4.35 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables

* Honoraires : 4.35% TTC inclus charge acquéreur, soit 10 000€.
Montant NET vendeur : 229 900€.

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Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3240€ et 4450€ au 28/07/2026