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Référence : 1325

saulcy sur meurthe

499.999 € *

Surface habitable

332 m²

Nombre de pièces

12

Nombre de chambres

7

Surface séjour

NR

A découvrir dans votre agence AGEPRIM | immobilier : A SAULCY-SUR-MEURTHE, dans un environnement paisible et verdoyant, venez découvrir cette vaste propriété composée d'une habitation principale de 205 m² ainsi que d'une partie gîte de 127 m², offrant confort, calme et nombreuses possibilités d'ex ... Lire plus ploitation. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une salle à manger / séjour avec cheminée, un grand salon avec poêle à bois donnant accès à la terrasse, une cuisine, une chambre avec salle d'eau et WC, un WC séparé ainsi qu'un espace bien-être comprenant jacuzzi, sauna et douche. A l'étage, un dégagement dessert trois chambres, une salle de bains avec WC ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire. La partie gîte dispose de quatre chambres bénéficiant chacune de leur salle d'eau et WC privatifs ainsi que de leur terrasse indépendante. Vous y trouverez également deux cuisines ouvertes sur salon / salle à manger avec accès terrasse. Cette partie peut être divisée en deux gîtes totalement indépendants grâce à leurs entrées respectives. A l'étage, un troisième gîte peut également être aménagé. Le bien bénéficie d'un immense sous-sol occupant la totalité de la maison, comprenant notamment un garage deux véhicules. A l'extérieur, vous profiterez également d'un carport deux places ainsi que d'un parking pouvant accueillir jusqu'à huit véhicules, idéal pour l'activité de gîte. Une magnifique opportunité à saisir avec un gîte reconnu accueillant des visiteurs chaque week-end. LOCALISATION / GRAND ESPACE DE VIE / LUMINEUX / GITES / ESPACE BIEN ETRE / GEOTHERMIE / CHEMINNEE / POELE A BOIS / POELE A PELET / Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://errial.georisques.gouv.fr/#/rsmzAdMZ Pour tous renseignements complémentaires ou toutes visites n'hésitez pas à contacter Florent LOMBARD au 06.17.47.19.48.

Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables

* Honoraires : 0.00% TTC inclus charge acquéreur, soit 0€.
Montant NET vendeur : 499 999€.

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Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3792€ et 5130€ au 16/07/2025