En exclusivité dans votre agence Ageprim Immobilier : Sur les hauteurs de SAULCY-SUR-MEURTHE, commune à seulement quelques minutes de Saint-Dié et proche de toutes les commodités. Venez découvrir ce magnifique chalet de 102m² habitables sur une parcelle de terrain de 57 ares arboré et en partie c ... Lire plus lôturée. Ce bien vous offrira tout le confort nécessaire grâce à ses prestations de qualités et son environnement calme et verdoyant. Ce chalet, idéal pour une famille en résidence principale ou secondaire, est également un excellent investissement locatif saisonnier. Déjà exploité avec succès, il affiche un historique de rendement très positif. Un atout à considérer, que vous cherchiez un foyer chaleureux ou une opportunité d'investissement. Au rez-de-chaussée, une entrée avec espace laverie et placards intégrés, ouvrant sur une spacieuse pièce de vie comprenant salon/séjour et cuisine ouverte, agrémentée d'un poêle à granulés et donnant accès à une terrasse exposée plein sud. Sur ce même niveau, vous disposerez également d'une salle d'eau avec douche et WC, ainsi que d'une pièce actuellement aménagée en espace « bien-être » avec sauna et Hammam, pouvant être transformée en quatrième chambre. A l'étage, vous trouverez deux spacieuses chambres avec accès balcon, ainsi qu'une troisième chambre.. Une salle d'eau avec douche, ainsi que des WC séparés. En annexe, vous disposerez de 2 cabanes de jardin. A découvrir sans tarder ! AUCUN TRAVAUX A PREVOIR / TRES BON DPE "B" / SAUNA et HAMMAM / TOUT A L'ÉGOUT / POELE A GRANULÉS / PVC DOUBLE VITRAGE / VOLETS ELECTRIQUES / PROCHE NATURE / SECTEUR CALME / BONNE ORIENTATION / Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://errial.georisques.gouv.fr/ Pour tous renseignements complémentaires ou toutes visites n'hésitez pas à contacter Guillaume CAMPANA au 06.15.49.65.68 ! (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)