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Référence : 800

saulcy sur meurthe

464.900 € *

Surface habitable

220 m²

Nombre de pièces

8

Nombre de chambres

4

Surface séjour

NR

Venez découvrir dans votre agence AGEPRIM-Immobilier : SAULCY SUR MEURTHE - proche de toutes commodités et des écoles, située en impasse à l'abri des regards. Venez découvrir cette maison de standing d'une surface de 220 m², bâtie en 1980 sur une parcelle de 34 ares 21, clôturée et arborée. Idéa ... Lire plus l pour une famille avec enfants, il vous offrira tout le confort nécessaire grâce à ses beaux volumes, sa luminosité et sa spacieuse véranda. Ce bien dispose d'une parcelle constructible de 8ares15 ! Elle comprend au RDC, une spacieuse entrée desservant un vaste et lumineux salon/séjour agrémenté d'un foyer fermé en marbre martelé et d'un accès terrasse, une cuisine indépendante aménagée et équipée en chêne massif, une véranda rénovée en 2022 d'une superficie de 35m², une grande chambre, une salle d'eau comprenant douche/sauna et double vasque, une chambre ou bureau, puis un WC séparé avec VMC. La terrasse principale de 75 m², orientée plein SUD, est accessible du salon/séjour ainsi que de la véranda. A l'étage, vous disposerez de trois spacieuses chambres. Sur le même pallier une pièce pouvant être aménagée en salle de bain (arrivée d'eau et évacuation présentes), une seconde pièce faisant office d'espace de stockage. Cette maison dispose également d'un sous-sol complet avec deux garages double, un carport sous terrasse/véranda, d'une chaufferie, buanderie et cave. A visiter sans tarder ! CALME / VERANDA / TOUT A L'EGOUT / MATERIAUX DE QUALITES / DEUX GARAGES DOUBLE / LUMINEUX / PROXIMITE COMMODITES / Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://errial.georisques.gouv.fr/#/mTEXxZP2 Pour toutes visites ou tous renseignements complémentaires, n'hésitez pas à contacter Corentin GONCALVES au 06.71.40.93.85 ! (3.31 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
Emission de Gaz à Effet de Serre
GES vierge Consommations non exploitables

* Honoraires : 3.31% TTC inclus charge acquéreur, soit 14 900 €.

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DPE vierge Consommations non exploitables
Emission de Gaz à Effet de Serre
GES vierge Consommations non exploitables