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Référence : 918

sainte marguerite

258.000 € *

Surface habitable

90 m²

Nombre de pièces

4

Nombre de chambres

3

Surface séjour

NR

A découvrir dans votre agence AGEPRIM I IMMOBILIER : Sur la Commune de SAINTE-MARGUERITE, venez découvrir ce pavillon construit en 2014 d'une superficie de 90 m². Idéalement située, dans un quartier prisé, vous serez séduit par cette maison habitable de plain pied, avec pompe à chaleur et chauffa ... Lire plus ge au sol. Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste et lumineux salon séjour ouvert sur une cuisine américaine aménagée et équipée, une chambre avec accès terrasse, une salle de bains avec douche à l'italienne, un WC, un dressing, une buanderie et un garage avec porte motorisée. La maison bénéficie également de deux chambres à l'étage, une petite mezzanine et un espace dressing. Vous pourrez également profiter du jardin extérieur arboré et fleuri, ainsi que de la terrasse ombragé grâce à la pergola et ses rideaux électriques. Un abri de jardin et un second garage construit en 2016 avec électricité complètent ce bien. DPE "A" / CONSTRUCTION RÉCENTE / ÉTAT NEUF / POMPE A CHALEUR / BONNE ISOLATION / JARDIN PAYSAGER / CUISINE AMÉRICAINE / DOUBLE VITRAGE / ABRI DE JARDIN / TOUT A L'EGOUT / Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://errial.georisques.gouv.fr/#/fOrLMr0A Pour toutes visites ou tous renseignements complémentaires, n'hésitez pas à contacter Marine GAMP-BEDEL au 07.82.15.49.11 (4.88 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables

* Honoraires : 4.88% TTC inclus charge acquéreur, soit 12 000€.
Montant NET vendeur : 246 000€.

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Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 422€ et 570€ au 14/03/2024