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Référence : 1168

saint die des vosges

499.000 € *

Surface habitable

204 m²

Nombre de pièces

8

Nombre de chambres

5

Surface séjour

NR

Dans votre agence AGEPRIM | Immobilier : SAINT-DIE-DES-VOSGES, située sur les hauteurs , dans un quartier résidentiel prisé et au bout d'une impasse, venez découvrir cette belle maison familiale 8 pièces de 204 m² habitables à seulement 5 minutes du centre-ville. Cette propriété construite en 2000 ... Lire plus est implantée sur un terrain entièrement clos et joliment arboré de 1 889 m². Vous serez séduits par ses beaux volumes, ses prestations de qualité et surtout par son environnement privilégié à deux pas de la forêt avec une superbe vue. Au rez-de-chaussée, une vaste entrée desservant une belle pièce de vie lumineuse, composée d'un salon et d'une salle à manger. Cet espace convivial bénéficie d'un accès direct à l'extérieur, avec une terrasse donnant sur une piscine creusée de 7 m x 3,50 m, ainsi qu'une terrasse en bois idéale pour profiter des beaux jours. Ce niveau comprend également une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, un bureau, une chambre avec accès direct sur l'extérieur, une salle d'eau avec double vasque et douche et un WC indépendant. L'étage est composé de quatre chambres, chacune équipée d'un placard ou d'un dressing, ainsi qu'une salle de bain et un WC indépendant, offrant confort et fonctionnalité pour toute la famille. En annexe, un sous-sol complet entièrement carrelé comprenant un garage double pouvant accueillir jusqu'à quatre véhicules, une pièce de rangement, une buanderie-chaufferie, une cave ainsi qu'un WC indépendant. BEAUX VOLUMES / 5 CHAMBRES / PISCINE / VUE IMPRENABLE / CHAUFFAGE FUEL / FOSSE TOUTES EAUX / IMPASSE / CADRE VERDOYANT / MATERIAUX HAUT DE GAMME / Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://errial.georisques.gouv.fr Pour toutes visites ou tous renseignements complémentaires n'hésitez pas à contacter Guillaume CAMPANA au 06.15.49.65.68 ! (5.05 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables

* Honoraires : 5.05% TTC inclus charge acquéreur, soit 24 000€.
Montant NET vendeur : 475 000€.

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Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3152€ et 4264€ au 19/08/2025