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Référence : 962

anould

284.900 € *

Surface habitable

140 m²

Nombre de pièces

6

Nombre de chambres

4

Surface séjour

NR

Venez découvrir en exclusivité dans votre agence AGEPRIM | Immobilier : BAN-SUR-MEURTHE-CLEFCY, proche de Gérardmer/Saint-Dié, des commodités et des écoles, située en impasse à l'abri des regards. Venez découvrir cette construction d'une surface de 139.5m² habitable, bâtie en 2010 sur une parcell ... Lire plus e de 10 ares 09 clôturée. Vous serez séduit par sa configuration intérieure et son extérieur plat qui vous offrira calme et sérénité. Vous y trouverez tout le confort et le calme que vous recherchez. Au rez-de-chaussée, vous disposerez d'une spacieuse et lumineuse pièce à vivre salon (avec poêle à bois) / séjour / salle à manger orientée SUD-OUEST, une cuisine de qualité ouverte aménagée et équipée. Cet espace donne accès à une grande terrasse orientée SUD-EST. Toujours sur ce niveau, une salle d'eau neuve avec douche et meuble double vasque, une chambre et un WC suspendu séparé neuf. A l'étage, sur dalle béton, vous trouverez trois spacieuses chambres, dont deux avec vue dégagée et une mezzanine faisant office de bureau, disposant d'un balcon ! De l'intérieur, vous aurez accès à un double garage en enfilade, et un espace de stockage. De nombreux travaux réalisés récemment ! CONSTRUCTION 2010 / MENUISERIES ET VOLETS 2023 / PORTAIL ET CLÔTURE 2020 / FAIBLES TAXES / SALLE D'EAU 2024 / HABITABLE DE PLAIN-PIED / DPE "C" / LUMINEUX / TOUT A L'EGOUT / Géorisques : https://errial.georisques.gouv.fr/#/APXzCb9c Pour toutes visites ou tous renseignements complémentaires, n'hésitez pas à contacter Corentin GONCALVES au 06.71.40.93.85 ! (5.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables

* Honoraires : 5.17% TTC inclus charge acquéreur, soit 14 000€.
Montant NET vendeur : 270 900€.

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Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1750€ et 2440€ au 18/06/2024