Venez découvrir en EXCLUSIVITÉ dans votre agence AGEPRIM | Immobilier : SAINT-DIE DES VOSGES, immeuble situé en plein centre ville, taux de rentabilité supérieur à 10%, composé de 9 appartements (6 loués, 3 à réhabiliter), le tout représentant une surface d'environ 210m² habitables actuellement e ... Lire plus t d'environ 280m² habitables projetés. Proche de toutes les commodités, facilement louable, l'immeuble se décompose de la manière suivante: - Au rez-de-chaussée un appartement type "F2", d'une superficie de 36m² habitables. Il se compose d'une pièce de vie, d'une kitchenette, d'une salle d'eau avec WC. (loué 430 euros/mois charges comprises) - Au premier étage un appartement type "F1" , d'une superficie de 22m² habitables. Il se compose d'une pièce de vie, d'une kitchenette, d'une salle d'eau avec WC. (loué 340 euros/mois charges comprises) - Au premier étage un appartement type "F2", d'une superficie de 36m² habitables. Il se compose d'une pièce de vie, d'une cuisine aménagée, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. (loué 400 euros/mois charges comprises) - Au deuxième étage un appartement type "F2", d'une superficie de 50m² habitables. Il se compose d'un espace de vie, d'une kitchenette, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. (loué 480 euros/mois charges comprises) - Au deuxième étage un appartement type "F2", d'une superficie de 50m² habitables. Il se compose d'un espace de vie, d'une kitchenette, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. (loué 480 euros/mois charges comprises) - Au troisième étage un appartement type "F2", d'une superficie de 27m² habitables. Il se compose d'un espace de vie, d'une kitchenette, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. (loué 380 euros/mois charges comprises) L'immeuble propose 3 autres logements à réhabiliter. Cette option laisse la possibilité, après travaux, d'augmenter de manière considérable le revenu locatif. Sont compris dans les charges... Chaque appartement est équipé d'un compteur individuel électrique, d'un sous compteur d'eau et d'un ballon électrique. Stationnement facile à proximité. CENTRE-VILLE / LOGEMENT A CREER / BONNE RENTABILITÉ / FIBRE OPTIQUE / ISOLATION EXTERIEURE / Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://errial.georisques.gouv.fr/#/BiiKzrZP Pour toutes visites ou pour tous renseignements complémentaires Contacter directement Guillaume CAMPANA au 06.15.49.65.68 ! (6.03 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)