Venez découvrir en exclusivité dans votre agence AGEPRIM | Immobilier: DEMEURE CENTRE-VILLE / 450 M² HABITABLE / LOGEMENTS ET ACTIVITE PROFESSIONNELLE/ POSSIBILITE GRAND GARAGE ET STOCKAGE / PARCELLE ARBOREE / COMBLES AMENAGEABLES / NOMBREUX TRAVAUX RECENTS / LUMINEUX / TOUT A L'EGOUT / D ... Lire plus PE "D" / Rare à la vente, Saint-Dié-des-Vosges, située entre Strasbourg et Nancy, ville desservie par une ligne directe TGV Paris. Demeure prestigieuse, au centre-ville, à proximité de toutes commodités et des écoles. Ce bien a été construite en 1904 et propose une surface de 450 m² habitable sur trois niveaux avec deux accès indépendants, sur une parcelle de terrain verdoyante, clôturée et arborée de 8 ares 68. Avec possibilité d'un vaste garage ou espace de stockage indépendant ! Vous trouverez au rez-de-chaussée : une volumineuse entrée en grès des Vosges, un spacieux couloir desservant chaque pièce de ce niveau et un sublime escalier en chêne massif donnant accès à l'étage. Ce niveau dispose de trois grandes pièces en enfilade (évolutives en espace professionnel), pouvant faire office d'un agréable salon/séjour/salle à manger lumineux, offrant une superbe vue sur le jardin. Toujours au RDC, deux espaces modulables en chambres ou bureaux, une chaufferie et une pièce de stockage. Enfin, un WC séparé. Au premier étage : un agréable salon/séjour exposé SUD équipé d'une cheminée avec foyer fermé, une lumineuse véranda, une cuisine indépendante équipée et aménagée donnant sur une salle à manger, une salle d'eau avec douche/double vasque et rangements, deux grandes chambres et un WC séparé. Au deuxième étage : une bibliothèque faite sur mesure, un espace pouvant servir de salle de jeux, un salon, trois spacieuses chambres, une salle de bain équipée avec une baignoire/douche et un WC indépendant. Ce niveau est agrémenté d'un poêle à granulés installé en 2022 ! En annexe, cet ensemble dispose d'un volumineux grenier pouvant devenir un spacieux troisième étage et un sous-sol complet disposant de sept caves. A découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://errial.georisques.gouv.fr/#/rsmzAdMZ Pour tous renseignements complémentaires ou toutes visites n'hésitez pas à contacter Corentin GONCALVES au 06.71.40.93.85 ! (3.19 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)