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Référence : 1287

plainfaing

115.000 € *

Surface habitable

206 m²

Nombre de pièces

11

Nombre de chambres

7

Surface séjour

NR

A découvrir en exclusivité dans votre agence AGEPRIM Immobilier I Vosges : A PLAINFAING, proche Saint-Dié, Gérardmer, Colmar et des axes routiers desservant Nancy et Strasbourg, venez découvrir cette grande maison située dans un petit village paisible, nichée dans un écrin de nature qui vous offr ... Lire plus ira tout le calme et la sérénité que vous désirez. Actuellement scindée en deux logements, cette maison vous offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, un appartement T2 a été récemment rénové et comprend un salon séjour, une cuisine à aménager, une salle de bains, une chambre, une buanderie et un WC. A l'étage, la maison se compose d'un grand logement réparti sur plusieurs niveaux : - Au 1er étage, vous bénéficierez d'un lumineux salon séjour avec accès à la terrasse surélevée et au jardin, une cuisine ouverte sur salle à manger, une chambre parentale avec petit balcon, une salle de bains avec WC, un grand espace bureau et un WC indépendant. - Au 2ème étage, la maison offre deux grandes mezzanines sous pente, trois chambres, une salle d'eau avec WC et un bureau. - Au 3ème étage, vous disposerez d'une vaste chambre sous combles ainsi qu'une pièce ouverte pouvant faire office de bureau. Pour compléter ce bien, la maison comprend également un garage pour deux véhicules, une buanderie / chaufferie avec accès au jardin situé à l'arrière. Un accès au jardin avec un véhicule est également possible sur le côté de la maison. BEAUX VOLUMES / PROCHE DE LA NATURE / LUMINEUX / SECTEUR CALME / DOUBLE VITRAGE / TOUT A L'EGOUT / BASSIN D'EAU AVEC SOURCE / Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://errial.georisques.gouv.fr Pour tout renseignement, contactez directement Marine GAMP-BEDEL au 07 82 15 49 11 (7.48 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables

* Honoraires : 7.48% TTC inclus charge acquéreur, soit 8 000€.
Montant NET vendeur : 107 000€.

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Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 6730€ et 9110€ au 15/05/2025