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Référence : 1448

laveline devant bruyeres

264.900 € *

Surface habitable

152 m²

Nombre de pièces

7

Nombre de chambres

5

Surface séjour

NR

En exclusivité dans votre agence AGEPRIM | Immobilier : Située à Laveline-devant-Bruyères, idéalement entre Saint-Dié / Remiremont et Gérardmer, cette maison construite en 2012, avec une superficie habitable de 151,91 m² offrant un cadre de vie alliant confort, beaux volumes et environnement paisi ... Lire plus ble. Dès l'entrée, vous découvrez une vaste pièce de vie comprenant un salon/séjour agrémenté d'un poêle à bois et une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Cet espace convivial, pensé pour le quotidien comme pour recevoir. La pièce de vie s'ouvre sur une grande terrasse couverte et sur l'extérieur, invitant à profiter pleinement des beaux jours. Pour compléter ce niveau, un WC indépendant. A l'étage, vous disposerez d'une chambre parentale avec son dressing intégré, quatre chambres supplémentaires et une salle d'eau avec douche. Implantée sur un terrain bien exposé de 1437 m², cette propriété offre un cadre verdoyant, avec tranquillité et possibilité d'aménagement extérieur. Un double garage vient compléter l'ensemble, ainsi qu'un espace buanderie/cellier et un abri de jardin. Un cadre idéal pour toute la famille : à découvrir ! CONSTRUCTION 2012 / DPE "D" / CHAUFFAGE AU SOL / POELE A BOIS / 5 CHAMBRES / TERRASSE COUVERTE / SANS VIS A VIS / TOUT A L'EGOUT / BONNE LOCALISATION / Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://errial.georisques.gouv.fr/ Pour tous renseignements complémentaires ou toutes visites n'hésitez pas à contacter Corentin GONCALVES au 06.71.40.93.85 ! (5.12 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables

* Honoraires : 5.12% TTC inclus charge acquéreur, soit 12 900€.
Montant NET vendeur : 252 000€.

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Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2730€ et 3750€ au 20/05/2026