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Référence : 864

la salle

224.990 € *

Surface habitable

106 m²

Nombre de pièces

5

Nombre de chambres

3

Surface séjour

NR

Venez découvrir en exclusivité dans votre agence AGEPRIM | Immobilier : Charmante maison construite en 2004, située dans la commune de LA SALLE, entre Epinal et Saint-Dié-des-Vosges, proche de Rambervillers. Venez découvrir ce bien plein de charme sur une parcelle de terrain clôturée et arborée ... Lire plus de 18ares 50ca. Cette maison vous offrira tout le confort que vous désirez grâce à son agencement ainsi que son environnement calme et verdoyant. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un vaste espace de vie salon / séjour donnant accès à l'espace extérieur agrémenté d'une magnifique terrasse avec une superbe vue sur la forêt. Toujours au même niveau, une spacieuse cuisine aménagée et équipée, un cellier (accès au garage) et un WC séparé. Au 1er étage, un espace mezzanine pouvant faire office de bureau, trois spacieuses et lumineuses chambres dont une aménagée d'un grand dressing, une salle de bain entièrement rénovée avec douche, baignoire et WC. Enfin, un grand garage et une cabane de jardin complètent ce bien. A visiter sans tarder, coup de coeur assuré ! CADRE IDYLLIQUE / SALLE DE BAIN NEUVE / POELE A GRANULES / GRAND PARKING / TERRAIN PLAT / BORDURE DE FORET / FOSSE AUX NORMES / BON DPE "D" / LUMINEUSE / FAIBLES TAXES / Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://errial.georisques.gouv.fr Pour tous renseignements complémentaires ou toutes visites, n'hésitez pas à contacter Guillaume CAMPANA au 06.15.49.65.68 ! (5.88 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables

* Honoraires : 5.88% TTC inclus charge acquéreur, soit 12 500€.
Montant NET vendeur : 212 490€.

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Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1398€ et 1892€ au 18/10/2023