Venez découvrir dans votre agence AGEPRIM | Immobilier : A WETTOLSHEIM, idéalement situé sur un axe fréquenté, nous vous proposons ce local professionnel de 100 m² situé au rez-de-jardin d'un bâtiment édifié en 2016, idéal pour toute activité professionnelle : cabinet médical, bureaux, showroom, ... Lire plus etc. Ce local situé sur la gauche du bâtiment est composé d'un grand espace brut permettant l'aménagement selon les besoins. De construction allemande, ce bâtiment répond à toutes les normes BBC en vigueur en 2016 et comprend des prestations de qualité (isolation dans les murs et au sol, système d'électricité déjà installé, etc...). Vous accéderez à ce local par escalier ou ascenseur ainsi qu'à l'arrière du bâtiment avec porte de secours offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Opportunité rare pour implanter votre activité, localisé dans une zone en plein développement et disposant d'une superbe visibilité ! Possibilité d'acquérir le local attenant de 75 m² pour obtenir une surface totale de 175 m². ACCES PMR / LOCAL PROFESSIONNEL BRUT / BUREAUX / EMPLACEMENTS STATIONNEMENTS / SECURITE INCENDIE / POMPE DE RELEVAGE / VOLETS ELECTRIQUES / Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://errial.georisques.gouv.fr/ Pour tous renseignements complémentaires ou toutes visites n'hésitez pas à contacter Corentin GONCALVES au 06.71.40.93.85 ! (6.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)