Venez découvrir dans votre agence AGEPRIM | Immobilier : Proche de toutes les commodités, disposant d'une très bonne visibilité, facilement louable, l'immeuble se décompose de la manière suivante : Au rez-de-chaussée avec une entrée privative, un local commercial avec un spacieux espace lumineux ... Lire plus , deux bureaux indépendants, un espace de stockage et une vaste cave. A l'étage, avec une entrée privative au rez-de-chaussée, un appartement 3 pièces comprenant, un salon/séjour avec balcon, une cuisine indépendante ayant accès à une grande terrasse, deux chambres, une salle de bain et un WC séparé. En annexe, vous trouverez, une cave et un espace de rangements. Au second niveau, un studio d'environ 30 m² à rénover ! POSSIBILITE DE GARAGE / RENOVATION A PREVOIR / TERRASSE / PROJET COEUR DE VILLE / VASTE LOCAL COMMERCIAL / TOUT A L'EGOUT / MENUISERIES RECENTES / Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://errial.georisques.gouv.fr Pour toute visite ou pour tous renseignement complémentaire, contacter directement Corentin GONCALVES au 06.71.40.93.85. (7.92 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)