OSTWALD / Vigie - dans une impasse, à 270 mètres des bus et à proximité de toutes commodités. Immeuble de rapport bâti dans les années 1970 sur 3 niveaux se composant de 9 logements, 8 studios et 1 2Pièces, répartis comme suit : 3 logements au rez-de-chaussée (2 studios et un 2 pièces), 4 logements ... Lire plus 1er étage (4 studios) et 2 logements au deuxième et dernier étage (2 studios). L'ensemble génère à ce jour des revenus de 3.522 euros de loyer hors charges mensuel et 42.264 euros de loyer hors charges annuel, assurant une RENTABILITÉ IMMEDIATE. Chaque logement bénéficie de sa place de parking privative, 9 places au total. Un sous-sol complète le bien permettant la création de caves. Chauffage individuel ELECTRIQUE et un ballon électrique par logement. Copropriété déjà créée. RENTABILITÉ BRUTE : environ 7,5 % avec possibilité d'augmentation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://errial.georisques.gouv.fr Contactez nous pour plus de renseignements. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)