En EXCLUSIVITE dans votre agence AGEPRIM | Immobilier : NANCY - Boulevard Charlemagne, idéalement situé à proximité des commerces, écoles et transports en commun offrant en accès rapide au centre-ville. Venez découvrir cet immeuble de caractère parfaitement entretenu, composé de trois charmants a ... Lire plus ppartements d'une surface habitable de 80 m². Actuellement, deux appartements sont déjà loués permettant une rentabilité immédiate tandis qu'un logement reste libre d'occupation. De plus, l'immeuble offre la possibilité d'aménager deux à trois studios supplémentaires dans les greniers (troisième étage) pouvant répondre à la forte demande de logements étudiant du secteur. SPECIAL INVESTISSEUR / POSSIBLITE 5-6 LOGEMENTS / BEAU POTENTIEL / TOITURE BON ETAT / PROCHE CENTRE-VILLE / CACHET DE L'ANCIEN / GRENIERS AMENAGEABLES / DPE "EN COURS DE REALISATION" / Pour toutes visites ou tous renseignements complémentaires n'hésitez pas à contacter Corentin GONCALVES au 06.71.40.93.85 ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://errial.georisques.gouv.fr/#/ (5.05 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)