VENDU LOUÉ - Idéal investisseurs. STRASBOURG - 48 boulevard de la Marne/rue d'Arras, avec BALCON - A 10 m à pied du TRAM et 2 min du BUS- Proche de toutes les commodités - AU CALME - Traversant sur rue peu passante et en cour arrière sur les jardins de la copropriété qui date de 1952. Au 1er étage ... Lire plus sans ascenseur, deux logements par palier, Appartement 3/4 Pièces - 89 m², répartit 75 m² pour l'appartement et 14 m² pour la chambre de service, comprenant : Une entrée, une cuisine donnant sur un balcon et une loggia, un double séjour avec balcon, une chambre avec second balcon, une seconde chambre, une salle de bains et un WC séparé. Une chambre de service de 14.10 m² au dernier étage, un grenier et une grande cave complète ce bien. Actuellement Loué 600 euros Hors charges. Spacieux, Chauffage GAZ individuel, chaudière 2024, PVC double vitrage. Contactez-nous pour plus de renseignements. Accès à l'état des risques de la commune de Strasbourg : https://www.georisques.gouv.fr/citoyen-recherche-map (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 274 lots - dont 193 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1463 euros.