Venez découvrir en EXCLUSIVITÉ dans votre agence AGEPRIM | Immobilier : Appartement duplex situé dans un quartier calme et recherché de Saint-Dié-des-Vosges, à seulement quelques minutes à pied du centre-ville, des écoles et de toutes les commodités. Niché au dernier étage d'une petite copropriét ... Lire plus é de cinq logements gérée par un syndic bénévole, cet appartement de 79 m² habitables (avec un potentiel à 91.46,m²) offre un cadre de vie agréable et un beau potentiel après quelques travaux de rénovation. Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif ! Il se compose d'une entrée desservant une cuisine indépendante, d'un salon, d'une salle à manger, d'une chambre et d'une salle de bains. A l'étage, une chambre mansardée complète l'espace nuit. Côté annexes, vous profitez d'un garage privatif, d'une cave, d'un grenier, de combles, ainsi que d'un hallier offrant un espace de stockage supplémentaire. Un espace extérieur commun et un coin dédié à l'étendage du linge viennent parfaire l'ensemble. GARAGE / CAVE et GRENIER / HALLIER / FAIBLES CHARGES / DUPLEX / PVC DOUBLE VITRAGE / CHAUFFAGE GAZ / PROCHE CENTRE-VILLE / Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://errial.georisques.gouv.fr Contactez directement Guillaume CAMPANA au 06.15.49.65.68 pour toutes visites ou tous renseignements complémentaires. (9.89 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 28 lots - dont 5 lots habitation.(Pas de procédure en cours).