ILLKIRCH-GRAFFENSTADEN - A 550 m du Tram et 3 min des bus à pieds. Au 2ème étage, avec ascenseur, d'une copropriété bien entretenue - Appartement traversant EST/OUEST - 4 Pièces de 85.58 m² habitables en bon état, comprenant : une spacieuse entrée avec placard de rangements, une pièce de vie de 27 ... Lire plus m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, 3 chambres, un balcon, une salle de bains (fonctionnelle, nécessitant une rénovation), un WC séparé. LUMINEUX. Un débarras sur le palier à proximité immédiate de l'appartement et un parking pour une petite voiture au sous terrain sécurisé complètent ce bien. Isolation extérieure et façade 2018. Chaudière Gaz collective de 2016 avec compteur individuels et palier fixe - Eau chaude sanitaire couplée a des panneaux solaire. Fenêtres PVC double vitrage de 2013. Electricité refaite en 2012. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://errial.georisques.gouv.fr Contactez nous pour plus de renseignements. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 163 lots - dont 87 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2448 euros.